按照规定，丹东公积金贷款购买首套商品住房首付比例为20%。此外《丹东市个人住房公积金贷款管理实施细则》还对二套房以及二手房购买的首付比例进行了规定，具体如下：

【1】已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次购买商品住房申请贷款的，首付比例不低于40%;

【2】夫妻双方名下有一套未结清的商业住房贷款的，按二套房贷认定,购买二套住房贷款首付比例不低于50%;

【3】购买二手住房首付比例不低于40%;

【4】购买非普通商品住房首付比例不低于30%。

房贷还没放款利率降了怎么办？

如果房贷还没放款，借款人还没签订合同，借款人可以和银行协商申请降低房贷利率，如果申请通过，可以节省一部分利息。

如果房贷还没放款，借款人已经签订了合同，那么房贷还是按照合同约定的利率执行，无法进行调整。如果房贷执行的不是固定利率，那么要等到下个重定价日才有可能会下降。

那么房贷的重定价日是什么时候呢，公积金贷款执行的是贷款基准利率，如果是存量住房公积金个人住房贷款利率，自下年度的1月1日起调整，如果是正在申请过程中的公积金贷款，利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然不同城市规定会有所不同，具体以当地政策为准。

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