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公积金提取后买房受影响吗? 商贷可以提取住房公积金吗?

2023-02-28 14:42:06来源:第一经济网

如果用户没有使用公积金贷款买房的计划的话,那么公积金提取是不会有任何的影响的。如果用户想要使用公积金贷款买房的话,那么公积金的提取势必会对买房造成影响。主要体现在以下几个方面:

【1】影响贷款额度:公积金贷款买房的额度是根据公积金账户余额的倍数来确定的,提取住房公积金之后账户余额减少了,那么贷款额度也会下降了。

【2】影响贷款进度:一般提取了住房公积金账户余额之后短时间内往往是无法马上办理公积金贷款买房的业务的。在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款,如果客户全额提取了公积金,那么再想使用公积金贷款也需要等公积金账户余额变得充足以后才能够提出申请。

商贷可以提取住房公积金吗?

我们使用商贷是可以提取住房公积金的,但必须要满足以下这些申请条件:

1.首次办理提取的话必须带上身份证、结婚证(未婚的话还需要提供户口簿)、还款存折、借款合同,以上材料需提供原件和复印件。

2.借款人和夫妻双方均无未偿住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款的。

3.工作稳定收入稳定,具有良好的征信信用,具备能偿还贷款本息的能力。

4.提供购买、建造、翻建、大修自住房的合同或相关证明文件。

5.提取人必须按照当地住房公积金提取时间规定,满足12个月以上才能进行办理,公积金账户不能出现断缴行为。

6.如果是单位为职工进行代办提取的话,必须出示单位介绍信和单位经办人的身份证原件及复印件、职工身份证复印件,还得提供提取人住房公积金联名卡,无联名卡的话必须找单位开具《住房公积金提取证明》,然后交由银行进行办理。

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