还贷中的房子是可以卖的。有以下几种方法：

1. 转按揭，转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式，也是最为简单的方式。

2. 或者直接结清房屋贷款，因为贷款未还清的房子其权属上容易产生争议，相当于处于抵押状态，而一般来说需要房主先到银行注销抵押登记，才能将房子进行二次销售，这样买卖双方才能成功办理房屋过户手续。

有什么注意事项吗?

1. 明确房屋产权，凡是有产权纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免以后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。

2. 注意房屋结构，二手房的房屋结构比较复杂，需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否一直，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况。

3. 选择正规的中介机构，悬着正规的中介机构十分重要，要选择经政府行业主管部门批准的、已取得执业资质的中介公司。

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