按照规定，住房公积金的缴存比例范围是5%—12%之间的，单位是可以根据自身的情况选择适合的公积金缴存比例的，最低的缴存比例为5%，最高的缴存比例为12%。如果用户的公积金缴存比例是12%的话，那么这个缴存比例是很高的了，就相当于是在顶格缴存住房公积的。

而公积金的缴存基数一般是根据职工本人上年度的月平均工资来确定的，职工本人的工资水平越高，住房公积金的缴存基数就会越高。当然每年公积金管理中心也是会规定住房公积金缴存基数的上下限的，职工的公积金缴存基数必须要在规定的上下限范围内。

假设职工的公积金缴存基数为7000元，按照12%的比例来缴存的话，单位缴存金额为840元，个人缴存金额也是840元，那么公积金账户就会有1680元划入。

公积金贷款计算公式是哪个

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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