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房贷利息比本金多为什么? 房贷利息比本金高正常吗?

2023-03-02 16:16:51来源:第一经济网

1.房贷利率较高

假设房贷本金为30万、贷款期限为30年、利率为等于5.39%,房贷利息=305779.27元,比贷款本金的30万要多。

2.贷款期限较长

贷款期限越长,产生的房贷利息就可能比本金多。

3.等额本息还款

借款人选择的是等额本息的还款方式,通常等额本息的总利息要比等额本金还款方式要高。

如果你还没有申请房贷,想知道自己以后房贷每月还多少钱,利息和本金是多少,可通过房贷计算器进行计算。

房贷利息比本金高正常吗?

是正常的,因为大部分人申请的房贷是30年,那么算下来利息比本金高是常态,这就是为什么很多人不喜欢贷款买房的原因,所以很多人在还了几年房贷之后,申请提前还款,因为提前还款的话,还掉的那部分本金就不会产生利息了,能够减少很多利息。

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