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房租抵扣个税房东要交税吗? 租房个税抵扣标准

2023-03-01 16:23:31来源:第一经济网

房租抵扣个税房东要交税,因为申请房租抵扣个税成功之后,意味着该房东是获得了房租出租收入的,在个税征收范围内,规定是个人出租住宅房屋而获得收入,房东负有纳税义务,应该自觉缴税。

若是房东不同意租客填报住房租金专项附加扣除,很可能是因为出租的房屋没有按规定备案纳税,对按规定备案纳税的房东来说,租客填报并不会增加其税负。

租房个税抵扣标准

其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为:租赁合同约定起租的当月,截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。

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